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擬 征 收 土 地 公 告
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擬 征 收 土 地 公 告
江征預(yù)公告字〔2022〕3號
因城鎮(zhèn)建設(shè)需要,擬征收位于江門市蓬江區(qū)環(huán)市街東風(fēng)村的集體土地,為維護(hù)被征地農(nóng)(居)民的知情權(quán),現(xiàn)將擬征收土地有關(guān)情況公告如下:
一、擬征收土地涉及的權(quán)屬、范圍:
?。ㄒ唬┙T市蓬江區(qū)環(huán)市街東風(fēng)股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社1.2454公頃(折合18.6810畝),其中:建設(shè)用地1.2445公頃,未利用地0.0009公頃(其中未辦理建設(shè)用地報批手續(xù)的土地1.2445公頃,按原地類農(nóng)用地或未利用地補償)。
?。ǘ嶋H地類面積以項目最終征地核準(zhǔn)面積為準(zhǔn)。地類數(shù)據(jù)來源為2018年度土地利用變更調(diào)查,詳見附圖。
二、公告期限:2022年1月21日至2022年2月19日。
三、征收地補償標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關(guān)法律法規(guī)以及《江門市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》(江府告〔2021〕1號)、《關(guān)于印發(fā)蓬江區(qū)土地征收儲備補償標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)意見的通知》(蓬江住建〔2018〕1號)(以下簡稱“蓬江住建〔2018〕1號文”),土地補償費和安置補助費綜合折算,其中利用現(xiàn)狀為建設(shè)用地但未辦理建設(shè)用地報批手續(xù)的105萬元/公頃,其他建設(shè)用地參照蓬江住建〔2018〕1號文執(zhí)行,未利用地參照農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)54.54萬元/公頃;地上附著物與青苗補償根據(jù)蓬江住建〔2018〕1號文的規(guī)定執(zhí)行。
四、被征地農(nóng)民的安置途徑為貨幣補償、留用地安置和按規(guī)定為被征地農(nóng)民購買社會養(yǎng)老保險。
五、補償?shù)怯涋k法:請在該范圍內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利人持權(quán)屬證明材料于2022年2月19日前到江門市蓬江區(qū)環(huán)市街東風(fēng)股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社辦理征地、拆遷補償?shù)怯浭掷m(xù)。
六、擬征收土地公告發(fā)布后,被征地單位和個人搶栽搶種的作物或搶建和違章的建筑物,不列入青苗和附著物的補償范圍,必須無條件清理和拆除,其費用由當(dāng)事人負(fù)責(zé),并追究當(dāng)事人相關(guān)法律責(zé)任。
七、被征地的單位和個人已按補償方案領(lǐng)取征用土地補償費用后,仍拒不在征地協(xié)議上簽字、蓋章或拒不搬遷的,依法申請人民法院強制執(zhí)行。
八、征收土地、拆遷的具體工作由蓬江區(qū)人民政府按有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)落實。
特此公告。
征地實施單位:江門市蓬江區(qū)人民政府 公告發(fā)布單位:江門市人民政府
日期:2022年1月21日
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