120多間商鋪公開招租

承租人現(xiàn)場(chǎng)繳交租賃保證金。

    昨日，市房產(chǎn)局在房產(chǎn)大廈三樓會(huì)議室召開招租大會(huì)，就位于市區(qū)的120多間商鋪公開招租，招租大會(huì)吸引了100多位投資者現(xiàn)場(chǎng)踴躍承租。

　　據(jù)記者了解，本次公開招租為期3天，招租的商鋪為倉(cāng)后房管所管理，共120多間，分別位于市區(qū)長(zhǎng)安路、蓬萊路、建設(shè)路、建新路、蓮平路、墟頂街等路段，既有繁華商業(yè)街，也有目前暫時(shí)比較偏僻的路段，最貴的商鋪報(bào)價(jià)月租金1萬多元，最便宜的月租金僅200多元。商鋪月租金設(shè)定低價(jià)和最高限價(jià)，租賃申請(qǐng)人月租金報(bào)價(jià)必須在設(shè)定的限價(jià)范圍內(nèi)，超出限價(jià)范圍的視為無效申請(qǐng)。經(jīng)審核確認(rèn)申請(qǐng)有效后，以月租金最高報(bào)價(jià)的租賃申請(qǐng)人獲得承租權(quán)，如出現(xiàn)兩名以上最高報(bào)價(jià)或相同報(bào)價(jià)，按照原承租人、產(chǎn)權(quán)共有人、抽簽決定順序產(chǎn)生承租人。由于市場(chǎng)調(diào)節(jié)的作用，本次公開招租的商鋪月租金平均上漲了30%左右。

　　記者在招租大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)看到，100多位租賃申請(qǐng)人早早來到了大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，主持人每介紹完一間商鋪的情況后，租賃申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)填寫申請(qǐng)表并投入設(shè)立在大會(huì)主席臺(tái)前面的箱子內(nèi)，根據(jù)承租人產(chǎn)生辦法，現(xiàn)場(chǎng)確定承租人。承租人確定后，現(xiàn)場(chǎng)簽訂《江門市房產(chǎn)管理局房屋租賃合同，并繳交房屋租賃保證金》。

　　房產(chǎn)局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，從2006年開始，房產(chǎn)局就已經(jīng)采用此種方式公開招租公房商鋪，但這次一次性拿出120多間商鋪公開招租，還是迄今為止最多的一次。對(duì)于公開招租的目的，該負(fù)責(zé)人表示，公房商鋪采取公開招租的方式進(jìn)行，有利于規(guī)范租賃市場(chǎng)，避免租賃過程中的暗箱操作，確保公平、公正、公開，而租金上漲，既是市場(chǎng)調(diào)節(jié)的作用，也是進(jìn)一步提高共有資產(chǎn)的收入的表現(xiàn)，畢竟，商鋪出租后，租金將按照有關(guān)規(guī)定專款專用?！?/P>

資料來源：江門日?qǐng)?bào)