擬征收土地公告

蓬征預(yù)公告字〔2024〕12號

　　因城鎮(zhèn)建設(shè)需要，擬征收位于江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)三堡村地段的集體土地，為維護(hù)被征地農(nóng)（居）民的知情權(quán)，現(xiàn)將擬征收土地有關(guān)情況公告如下：

　　一、 擬征收土地涉及的權(quán)屬、范圍：

　?。?）江門市蓮江區(qū)棠下鎮(zhèn)三堡獅子里股份經(jīng)濟(jì)合作社0.6252公頃（折合9.3780畝），其中：農(nóng)用地0.6042公頃，建設(shè)用地0.0210公頃（其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.0210公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償）。

　　（2）江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)三堡股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社0.9927公頃（折合14.8905畝），其中：農(nóng)用地0.9923公頃，建設(shè)用地0.0004公頃（其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.0004公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償）。

　　實(shí)際權(quán)屬、地類、面積以項(xiàng)目最終征地核實(shí)為準(zhǔn)，地類數(shù)據(jù)來源為2023年度土地利用變更調(diào)查。位置詳見附圖。

　　二、公告期限：2024年9月26日至2024年10月14日。

　　三、征收地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)以及《江門市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（江府告〔2024〕1號）、《江門市蓬江區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈江門市蓬江區(qū)土地征收補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)意見〉的通知》（蓬江府辦〔2023〕5號）（以下簡稱“蓬江府辦〔2023〕5號文”）等，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)綜合折算，其中：農(nóng)用地180萬元/公頃，未利用地參照農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)180萬元/公頃。地上附著物與青苗補(bǔ)償根據(jù)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　四、被征地農(nóng)民的安置途徑為貨幣補(bǔ)償和按規(guī)定為被征地農(nóng)民購買社會養(yǎng)老保險(xiǎn)。

　　五、補(bǔ)償?shù)怯涋k法：請?jiān)谠摲秶鷥?nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利人持權(quán)屬證明材料于2024年10月14前到上述合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、經(jīng)濟(jì)合作社辦理征地、拆遷補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

　　六、擬征收土地公告發(fā)布后，被征地單位和個(gè)人搶栽搶種的作物或搶建和違章的建筑物，不列入青苗和附著物的補(bǔ)償范圍，必須無條件清理和拆除，其費(fèi)用由當(dāng)事人負(fù)責(zé)，并追究當(dāng)事人相關(guān)法律責(zé)任。

　　七、被征地的單位和個(gè)人已按補(bǔ)償方案領(lǐng)取征用土地補(bǔ)償費(fèi)用后，仍拒不在征地協(xié)議上簽字、蓋章或拒不搬遷的，依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　八、征收土地、拆遷的具體工作由棠下鎮(zhèn)人民政府按有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)落實(shí)。

　　特此公告。

　　附件：擬征收土地公告附圖

江門市蓬江區(qū)人民政府   

日期：2024年9月25日