房屋征收主體：江門(mén)市蓬江區(qū)人民政府

　　房屋征收部門(mén)：江門(mén)市蓬江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　房屋征收實(shí)施單位：江門(mén)市蓬江區(qū)人民政府白沙街道辦事處

　　被征收人：莫桂琴（女，身份證號(hào)碼：4428011935*******5，戶籍肇慶市，現(xiàn)住廣東省肇慶市端州區(qū)文明路六巷5棟105房）、李家維（男，無(wú)法聯(lián)系）、李卓然（男，身份證號(hào)碼：4407011933*******9，戶籍蓬江區(qū)，現(xiàn)住蓬江區(qū)港口路24號(hào)之三402）其中李家維身份、戶籍等信息，經(jīng)公安、社區(qū)等部門(mén)查詢(xún)沒(méi)有詳細(xì)信息。

　　因江門(mén)市蓬江區(qū)水南岐安里“三舊”改造項(xiàng)目的建設(shè)需要，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，江門(mén)市蓬江區(qū)人民政府于2023年4月23日發(fā)布《江門(mén)市蓬江區(qū)人民政府關(guān)于江門(mén)市蓬江區(qū)水南岐安里“三舊”改造項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收決定的公告》, 對(duì)位于江門(mén)市蓬江區(qū)水南岐安里“三舊”改造項(xiàng)目改造紅線范圍內(nèi)的房屋實(shí)施征收。

　　被征收人莫桂琴、李家維、李卓然位于蓬江區(qū)岐安里7號(hào)房屋在此征收范圍內(nèi)。其中蓬江區(qū)岐安里7號(hào)：磚木結(jié)構(gòu)，房屋面積193.34㎡、臨建面積11.10㎡、天井面積12.15㎡。

　    在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)（自2023年4月23日起至2023年8月23日止），經(jīng)多次協(xié)商，被征收人未能與房屋征收實(shí)施單位、房屋征收部門(mén)達(dá)成征收補(bǔ)償協(xié)議。為保證江門(mén)市蓬江區(qū)水南岐安里“三舊”改造項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行，維護(hù)公共利益，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款、第二十六條、《江門(mén)市蓬江區(qū)人民政府關(guān)于江門(mén)市蓬江區(qū)水南岐安里“三舊”改造項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收決定的公告》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)房屋征收實(shí)施單位、房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)，江門(mén)市蓬江區(qū)人民政府現(xiàn)作出如下征收補(bǔ)償決定：

　　一、對(duì)被征收人補(bǔ)償方式：實(shí)行貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　　（一）貨幣補(bǔ)償：

　　對(duì)位于蓬江區(qū)岐安里7號(hào)房屋在此征收范圍內(nèi)的被征收人莫桂琴、李家維、李卓然支付：

　　1、房屋補(bǔ)償費(fèi)：一次性支付給被征收人補(bǔ)償款978570元（大寫(xiě)玖拾柒萬(wàn)捌仟伍佰柒拾元整）。

　　2、搬遷費(fèi)：一次性支付給被征收人4000元（大寫(xiě)肆仟元整）。

　　3、臨建補(bǔ)償費(fèi)：一次性支付給被征收人3890元（大寫(xiě)叁仟捌佰玖拾元整）。

　　4、天井補(bǔ)償費(fèi)：一次性支付給被征收人5590元（大寫(xiě)伍仟伍佰玖拾元整）。

　　以上費(fèi)用全部存儲(chǔ)于江門(mén)市蓬江區(qū)人民政府白沙街道辦事處房屋征收補(bǔ)償資金專(zhuān)戶。提取方式：被征收人需向白沙街道辦事處提出申請(qǐng)，并提供身份證、戶口本、房產(chǎn)證、繼承公證、銀行賬戶等相關(guān)資料核實(shí)，簽訂協(xié)議后由專(zhuān)戶支付給被征收人。

　?。ǘ┊a(chǎn)權(quán)調(diào)換：產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源為江門(mén)市蓬江區(qū)炮臺(tái)南路11號(hào)柏佳圖六里公館1棟，安置房交房標(biāo)準(zhǔn)為精裝房，房屋性質(zhì)為商品房，被征收人可以按《江門(mén)市蓬江區(qū)人民政府關(guān)于江門(mén)市蓬江區(qū)水南岐安里“三舊”改造項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收決定的公告》中確定的原則、方式，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。被征收人選擇此補(bǔ)償方式的，要與征收部門(mén)計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)格與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)格的差價(jià)。

　　對(duì)位于蓬江區(qū)岐安里7號(hào)房屋在此征收范圍內(nèi)的被征收人莫桂琴、李家維、李卓然支付：

　　1、搬遷費(fèi)：一次性支付給被征收人4000元（大寫(xiě)肆仟元整）。

　　2、臨建補(bǔ)償費(fèi)：一次性支付給被征收人3890元（大寫(xiě)叁仟捌佰玖拾元整）

　　3、天井補(bǔ)償費(fèi)：一次性支付給被征收人 5590元（大寫(xiě)伍仟伍佰玖拾元整）。

　　4、臨時(shí)安置費(fèi)：對(duì)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)以被征收房屋房產(chǎn)證、國(guó)土證記載的建筑面積為準(zhǔn)，按15元/月/平方米（不低于1000元/月/戶）補(bǔ)助給被征收人自行租房暫住，自簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議之日起，至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付被征收人為止。

　　以上費(fèi)用全部存儲(chǔ)在江門(mén)市蓬江區(qū)人民政府白沙街道辦事處房屋征收補(bǔ)償資金專(zhuān)戶（征收房屋價(jià)格與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)格的差價(jià)可以用于抵扣此筆費(fèi)用）。提取方式：被征收人需向白沙街道辦事處提出申請(qǐng)，并提供身份證、戶口本、房產(chǎn)證、繼承公證、銀行賬戶等相關(guān)資料核實(shí)，簽訂協(xié)議后由專(zhuān)戶支付給被征收人。

　　二、被征收人莫桂琴、李家維、李卓然應(yīng)當(dāng)在本決定書(shū)送達(dá)之日起 15 日內(nèi)與房屋征收部門(mén)、實(shí)施單位辦理房屋貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等征收補(bǔ)償手續(xù)，并將位于蓬江區(qū)岐安里7號(hào)的房屋騰空。

　　三、被征收人如不服本決定，可在本決定書(shū)送達(dá)之日起六十日內(nèi)向江門(mén)市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，或者在本決定書(shū)送達(dá)之日起六個(gè)月內(nèi)向房屋征收所在地有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟。

　　被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在本決定書(shū)規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，征收人將依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　                                                                                                                                                 江門(mén)市蓬江區(qū)人民政府

　　                                                                                                                                                       2024年3月18日