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      江門市蓬江區(qū)水南岐安里13號(hào)“三舊”改造項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定書
      發(fā)布時(shí)間: 2024-03-20 打印】 【 關(guān)閉

               房屋征收主體:江門市蓬江區(qū)人民政府

        房屋征收部門:江門市蓬江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

        房屋征收實(shí)施單位:江門市蓬江區(qū)人民政府白沙街道辦事處

        被征收人:繆偉權(quán)(男,身份證號(hào)碼:4407011958*******9,戶籍蓬江區(qū),現(xiàn)住蓬江區(qū)岐安里13號(hào))、繆偉松(男,身份證號(hào)碼:4407011964*******1,戶籍蓬江區(qū),現(xiàn)住蓬江區(qū)岐安里13號(hào))。

        因江門市蓬江區(qū)水南岐安里“三舊”改造項(xiàng)目的建設(shè)需要,根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,江門市蓬江區(qū)人民政府于2023年4月23日發(fā)布《江門市蓬江區(qū)人民政府關(guān)于江門市蓬江區(qū)水南岐安里“三舊”改造項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收決定的公告》, 對(duì)位于江門市蓬江區(qū)水南岐安里“三舊”改造項(xiàng)目改造紅線范圍內(nèi)的房屋實(shí)施征收。

        被征收人繆偉權(quán)、繆偉松位于蓬江區(qū)岐安里13號(hào)房屋在此征收范圍內(nèi)。其中蓬江區(qū)岐安里13號(hào):磚木結(jié)構(gòu),房屋面積188.81㎡、臨建面積0㎡、天井面積12.00㎡。

        在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)(自2023年4月23日起至2023年8月23日止),經(jīng)多次協(xié)商,被征收人未能與房屋征收實(shí)施單位、房屋征收部門達(dá)成征收補(bǔ)償協(xié)議。為保證江門市蓬江區(qū)水南岐安里“三舊”改造項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行,維護(hù)公共利益,根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款、第二十六條、《江門市蓬江區(qū)人民政府關(guān)于江門市蓬江區(qū)水南岐安里“三舊”改造項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收決定的公告》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)房屋征收實(shí)施單位、房屋征收部門報(bào)請(qǐng),江門市蓬江區(qū)人民政府現(xiàn)作出如下征收補(bǔ)償決定:

        一、對(duì)被征收人補(bǔ)償方式:實(shí)行貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

       ?。ㄒ唬┴泿叛a(bǔ)償:

        對(duì)位于蓬江區(qū)岐安里13號(hào)房屋在此征收范圍內(nèi)的被征收人繆偉權(quán)、繆偉松支付:

        1、房屋補(bǔ)償費(fèi):一次性支付給被征收人補(bǔ)償款961810元(大寫玖拾陸萬壹仟捌佰壹拾元整)。

        2、搬遷費(fèi):一次性支付給被征收人4000元(大寫肆仟元整)。

        3、臨建補(bǔ)償費(fèi):一次性支付給被征收人0元(大寫零元整)。

        4、天井補(bǔ)償費(fèi):一次性支付給被征收人5520元(大寫伍仟伍佰貳拾元整)。

        以上費(fèi)用全部存儲(chǔ)于江門市蓬江區(qū)人民政府白沙街道辦事處房屋征收補(bǔ)償資金專戶。提取方式:被征收人需向白沙街道辦事處提出申請(qǐng),并提供身份證、戶口本、房產(chǎn)證、繼承公證、銀行賬戶等相關(guān)資料核實(shí),簽訂協(xié)議后由專戶支付給被征收人。

        (二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換:產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源為江門市蓬江區(qū)炮臺(tái)南路11號(hào)柏佳圖六里公館1棟,安置房交房標(biāo)準(zhǔn)為精裝房,房屋性質(zhì)為商品房,被征收人可以按《江門市蓬江區(qū)人民政府關(guān)于江門市蓬江區(qū)水南岐安里“三舊”改造項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收決定的公告》中確定的原則、方式,選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。被征收人選擇此補(bǔ)償方式的,要與征收部門計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)格與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)格的差價(jià)。

        對(duì)位于蓬江區(qū)岐安里13號(hào)房屋在此征收范圍內(nèi)的被征收人繆偉權(quán)、繆偉松支付:

        1、搬遷費(fèi):一次性支付給被征收人4000元(大寫肆仟元整)。

        2、臨建補(bǔ)償費(fèi):一次性支付給被征收人0元(大寫零元整)。

        3、天井補(bǔ)償費(fèi):一次性支付給被征收人5520元(大寫伍仟伍佰貳拾元整)。

        4、臨時(shí)安置費(fèi):對(duì)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門以被征收房屋房產(chǎn)證、國(guó)土證記載的建筑面積為準(zhǔn),按15元/月/平方米(不低于1000元/月/戶)補(bǔ)助給被征收人自行租房暫住,自簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議之日起,至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付被征收人為止。

        以上費(fèi)用全部存儲(chǔ)在江門市蓬江區(qū)人民政府白沙街道辦事處房屋征收補(bǔ)償資金專戶(征收房屋價(jià)格與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)格的差價(jià)可以用于抵扣此筆費(fèi)用)。提取方式:被征收人需向白沙街道辦事處提出申請(qǐng),并提供身份證、戶口本、房產(chǎn)證、繼承公證、銀行賬戶等相關(guān)資料核實(shí),簽訂協(xié)議后由專戶支付給被征收人。

        二、被征收人繆偉權(quán)、繆偉松應(yīng)當(dāng)在本決定書送達(dá)之日起 15 日內(nèi)與房屋征收部門、實(shí)施單位辦理房屋貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等征收補(bǔ)償手續(xù),并將位于蓬江區(qū)岐安里13號(hào)的房屋騰空。

        三、被征收人如不服本決定,可在本決定書送達(dá)之日起六十日內(nèi)向江門市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議,或者在本決定書送達(dá)之日起六個(gè)月內(nèi)向房屋征收所在地有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟。

        被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在本決定書規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,征收人將依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

       

                                                                                                                                   江門市蓬江區(qū)人民政府

                                                                                                                                        2024年3月18日


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