根據住建部《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設部令第11號）和《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》（粵府令第181號）相關規(guī)定，結合江門市區(qū)實際情況，經江門市人民政府同意，現(xiàn)將2019年度江門市區(qū)（蓬江區(qū)、江海區(qū)、新會區(qū)）公共租賃住房（含廉租住房）保障范圍公告如下：

一、同時具備下列條件的城市中等偏下收入住房困難家庭，可以申請公共租賃住房：

1.申請人及共同申請的家庭成員具有本市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在本市區(qū)工作或居??；

2.月人均可支配收入2660元以下；

3.家庭財產凈值人均10.2萬元以下；

4.在本市區(qū)無自有住房，或雖有自有住房但家庭人均住房建筑面積15平方米以下；

5.未享受公租房實物配租、政府購房優(yōu)惠政策（含經濟適用住房）。

其中，申請人及共同申請的家庭成員具有江門市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍5年以上，月人均可支配收入1700元以下，家庭財產凈值人均5.8萬元以下且符合上述第4、5點條件的家庭，符合申請廉租住房資格，優(yōu)先安排。

二、同時具備下列條件的外來務工人員，可以申請公共租賃住房：

1.持有本市區(qū)城鎮(zhèn)居住證；

2.月人均可支配收入2660元以下；

3.家庭財產凈值人均10.2萬元以下；

4.在本市區(qū)無自有住房，或雖有自有住房但家庭人均住房建筑面積15平方米以下；

5.在本市區(qū)用人單位工作累計滿1年（以購買社會保險為基準），并與本市區(qū)現(xiàn)用人單位簽訂了新勞動（聘用）合同（購買社會保險3個月以上）。

三、同時具備下列條件的新就業(yè)無房職工個人，可以申請公共租賃住房：

1.具有本市區(qū)城鎮(zhèn)居民戶口，年滿18周歲且具有完全民事行為能力；

2.全日制大專以上學歷，從取得畢業(yè)證書次月起未滿3年；

3.個人月均可支配收入4256元以下；

4.在本市區(qū)無自有住房，或雖有自有住房但家庭人均住房建筑面積15平方米以下；

5.在本市區(qū)工作滿3個月并與本市區(qū)用人單位簽訂了勞動（聘用）合同，已購買社會保險3個月以上。

四、同時具備下列條件的人員，可以申請公共租賃住房：

1.具有本市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍或持有本市區(qū)城鎮(zhèn)居住證的青年醫(yī)生、青年教師、環(huán)衛(wèi)工人、公交司機；

2.教師、醫(yī)生的年齡在35周歲以下；

3.家庭月人均可支配收入4256元以下；

4.在本市區(qū)無自有住房，或雖有自有住房但家庭人均住房建筑面積15平方米以下；

5.持有現(xiàn)用人單位出具的工作證明或勞動合同，在本市區(qū)用人單位工作累計滿1年（以購買社會保險為基準），并在本市區(qū)現(xiàn)用人單位工作滿3個月（購買社會保險3個月以上）。

符合上述條件的城市中等偏下收入住房困難家庭，向戶籍所在地提出申請；符合上述條件的新就業(yè)職工、外來務工人員，向就業(yè)單位提出申請。符合上述條件青年醫(yī)生、青年教師、公交司機、環(huán)衛(wèi)工人，向就業(yè)單位提出申請，允許就業(yè)單位采取團租的方式租賃公共租賃住房。蓬江區(qū)、江海區(qū)由江門市住房和城鄉(xiāng)建設局，新會區(qū)由新會區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局會同有關部門對申請人的情況進行審核，分類解決。江門市住房和城鄉(xiāng)建設局根據申請及房源情況，必要時可在市區(qū)范圍統(tǒng)籌調劑安排公共租賃住房分配。

經審核公示通過后具備住房保障資格的新就業(yè)無房職工個人、青年教師、青年醫(yī)生，與其簽訂有效期3年的公共租賃住房租賃合同，租賃期限屆滿后不予續(xù)租，承租人須按規(guī)定騰退房屋。

特此公告。

江門市住房和城鄉(xiāng)建設局           江門市民政局

                                  2019年8月16日