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      “蓬江四十·灣區(qū)明珠”沙龍舉行,政學媒人士共話高質(zhì)量發(fā)展

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        今年是蓬江區(qū)建區(qū)四十周年。站在“四十不惑”的新起點,蓬江區(qū)將如何實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展?8月17日下午,“蓬江四十·灣區(qū)明珠”蓬江區(qū)高質(zhì)量發(fā)展主題沙龍活動在蓬江產(chǎn)業(yè)會客廳舉行,來自政府部門,高等學校,以及中央、省、市媒體界數(shù)十人齊聚蓬江,圍繞蓬江區(qū)的發(fā)展成果、未來規(guī)劃,以及“大橋經(jīng)濟”下的蓬江機遇、蓬江與深圳合作展開探討,共同為蓬江區(qū)高質(zhì)量發(fā)展建言獻策。

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        該活動由中共江門市蓬江區(qū)委宣傳部、南方都市報社聯(lián)合主辦,中共江門市蓬江區(qū)委組織部(區(qū)人才工作局)、區(qū)經(jīng)濟促進局、區(qū)人力資源和社會保障局、區(qū)自然資源局、區(qū)文化廣電旅游體育局、江門大型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)蓬江片區(qū)建設工作領導小組辦公室共同協(xié)辦。  

        蓬江四十

        政學媒人士齊聚探討蓬江機遇

        四十年很長,蓬江區(qū)的經(jīng)濟社會與城市面貌發(fā)生了翻天覆地的巨變,不禁讓人感慨萬千。四十年也很短,它只是歷史長河中一個短暫的歷程,是城市發(fā)展的青春期。走過四十年,蓬江既有深厚的底蘊,也有勃發(fā)的活力。

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      蓬江區(qū)委常委陸超鑫致辭。

        “蓬江是一座集歷史文化、經(jīng)濟發(fā)展、生態(tài)保護于一體的現(xiàn)代化城市,擁有全國中小城市綜合實力百強區(qū)、全國綠色發(fā)展百強區(qū)、中華詩詞之鄉(xiāng)、廣東省公共文化服務體系示范區(qū)等美譽?!迸罱瓍^(qū)委常委陸超鑫在致辭中表示,此次媒體采風線路涵蓋了蓬江產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟、鄉(xiāng)村振興、文化旅游等多個方面,代表性突出,充分反映了蓬江改革發(fā)展四十年來的輝煌成就。衷心希望各位新聞媒體朋友和青年影像創(chuàng)作者,能夠通過此次采風活動,走進蓬江、了解蓬江、宣傳蓬江,用筆墨講述更生動的蓬江故事,用鏡頭記錄更真實的蓬江發(fā)展,向外界傳遞更多的蓬江好聲音。

        灣區(qū)明珠

        走好蓬江高質(zhì)量發(fā)展之路

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      主題對話環(huán)節(jié)。
        在主題對話環(huán)節(jié),江門經(jīng)濟研究中心原主任、五邑大學教授劉志堅,中共江門市蓬江區(qū)委組織部副部長、區(qū)人才工作局局長李麗芳,區(qū)經(jīng)濟促進局副局長越超、區(qū)人力資源和社會保障局副局長尚廣華、區(qū)自然資源局副局長吳子豪、區(qū)文化廣電旅游體育局副局長伍高民圍繞蓬江區(qū)發(fā)展成果、未來規(guī)劃,以及“大橋經(jīng)濟”下的蓬江機遇、蓬江與深圳合作展開探討。

        推動工業(yè)和商貿(mào)業(yè)再上新臺階

        南都:從建區(qū)之初的“郊區(qū)”,到現(xiàn)在的主城區(qū),離不開工業(yè)和商貿(mào)業(yè)發(fā)展的帶動,蓬江區(qū)在工業(yè)和商貿(mào)業(yè)發(fā)展的過程中,取得了哪些成績?未來將如何規(guī)劃工業(yè)和商貿(mào)業(yè)發(fā)展?

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      江門市蓬江區(qū)經(jīng)濟促進局副局長越超。

        越超:建區(qū)四十年,蓬江區(qū)從“郊區(qū)”蛻變?yōu)橹行某?、主城區(qū),成為江門市的政治、經(jīng)濟中心,其發(fā)展背后離不開工業(yè)和商貿(mào)業(yè)的強大支撐。一方面,蓬江區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚效應顯著。近年來,蓬江區(qū)深入實施“園區(qū)再造”工程,加快大型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)蓬江片區(qū)建設,做強做優(yōu)健康食品、智能家電兩大廣東省特色產(chǎn)業(yè)園。實施“工業(yè)振興”工程,堅持制造業(yè)當家,圍繞智能家電、高端裝備制造、新一代信息技術(shù)三大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè),和摩托車及零配件、健康食品兩大優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè),推動“3+2”產(chǎn)業(yè)集群提質(zhì)增效,2023年“3+2”產(chǎn)業(yè)集群實現(xiàn)規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值685.4億元,占全區(qū)總量近60%,成為工業(yè)增長的穩(wěn)定器和助推器;規(guī)上工業(yè)增加值總量多年來在全市靠前,為工業(yè)發(fā)展夯實基礎。同時,蓬江區(qū)國家級專精特新“小巨人”企業(yè)5家,省產(chǎn)業(yè)鏈“鏈主”企業(yè)1家,市制造業(yè)大型骨干企業(yè)4家,產(chǎn)值超10億元規(guī)上工業(yè)企業(yè)14家,優(yōu)質(zhì)企業(yè)數(shù)量全市排名靠前。

        另一方面,蓬江區(qū)商貿(mào)業(yè)發(fā)展成熟。蓬江區(qū)社會消費品零售總額保持全市靠前排名,區(qū)內(nèi)商業(yè)設施不斷完善,擁有地王廣場、匯悅大融城、萬達廣場、健威廣場、奧園廣場等商業(yè)體,以及萬達嘉華酒店、保利皇冠假日酒店、金凱悅酒店等中高端酒店,滿足群眾消費、商旅需求;隨著會展中心、體育中心的投入使用,演唱會、運動賽事、車展、家博會等各項活動展會精彩紛呈,僑都咖啡文化周及系列活動引爆新休閑娛樂方式和消費熱點,環(huán)五邑華僑廣場商圈入選首批省夜間文化和旅游消費及集聚區(qū)。外貿(mào)進出口總額多年來保持全市第一,摩托車及零配件、家電兩大產(chǎn)業(yè)是蓬江區(qū)進出口的重點行業(yè),擁有摩托車和智能家電兩個外貿(mào)轉(zhuǎn)型升級基地,外貿(mào)進出口勢頭不減。

        立足當下,著眼未來。蓬江區(qū)建區(qū)四十周年,正處于發(fā)展的交叉路口,不進則退、慢進也退,蓬江區(qū)正面臨產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)待優(yōu)化、新經(jīng)濟新業(yè)態(tài)發(fā)展不足等瓶頸問題,接下來,要搶抓機遇、突破瓶頸,推動蓬江區(qū)工業(yè)和商貿(mào)業(yè)再上新臺階。

        一是借勢而為,推動產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展。當前,深中通道、黃茅??绾Mǖ来呱恕按髽蚪?jīng)濟”,使珠江口東西兩岸聯(lián)通更緊密,將把握機遇,加快提質(zhì)打造大型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)蓬江片區(qū),優(yōu)化提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間;緊盯招商引資打響“大招商”攻堅戰(zhàn),強化項目落地、建設跟進工作,拓展工業(yè)規(guī)模增量;引導企業(yè)技術(shù)升級、數(shù)字化改造,優(yōu)化提升工業(yè)存量。

        二是夯實基礎,謀劃消費貿(mào)易新熱點。利用“以舊換新”政策促進汽車、家電消費,繼續(xù)落實汽車以及家電“以舊換新”政策,鼓勵商家利用政策疊加推出促消費活動,進一步釋放消費需求,促進汽車和家電行業(yè)零售增長。積極組織、支持企業(yè)參加第136屆廣交會及進博會、粵貿(mào)名優(yōu)展、德國IFA展等重點境內(nèi)外展覽會,幫助蓬江區(qū)企業(yè)爭取更多廣交會展位。謀劃舉辦產(chǎn)銷對接活動,助力企業(yè)在穩(wěn)住歐美傳統(tǒng)市場的同時大力開拓“一帶一路”共建國家多元化市場。發(fā)揮蓬江區(qū)摩托車和智能家電兩個外貿(mào)轉(zhuǎn)型升級基地作用,與“3+2”產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展聯(lián)動,組織基地企業(yè)抱團參展,加強品牌建設和轉(zhuǎn)型升級,助力傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)提質(zhì)升檔。

        推動“土地存量”變“發(fā)展增量”

        南都:作為江門主城區(qū),蓬江區(qū)在過去40年來經(jīng)歷了翻天覆地的變化,交通道路縱橫交錯,城市地標拔地而起,產(chǎn)業(yè)園區(qū)蓬勃發(fā)展。在高速發(fā)展的同時,隨著城鎮(zhèn)化水平的不斷提升,蓬江區(qū)與國內(nèi)許多城市一樣,土地從增量時代進入存量時代。請問,蓬江區(qū)如何推動“土地存量”變“發(fā)展增量”,讓更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)到蓬江投資興業(yè)?

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      江門市蓬江區(qū)自然資源局副局長吳子豪。
        吳子豪:蓬江區(qū)土地總面積為322.18平方公里,國土開發(fā)強度為41.65%。近年來,蓬江區(qū)積極爭取市級下達規(guī)劃新增建設用地規(guī)模,為江門大型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)蓬江片區(qū)未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供強有力的空間載體;通過支持規(guī)劃提升、存量土地整備、“三舊”改造、閑置土地收回、項目精準落地等方式,推動“土地存量”變“發(fā)展增量”。
        今年以來,面對“大橋經(jīng)濟”的重大歷史機遇,蓬江區(qū)全面推動蓬江區(qū)低效工業(yè)園改造升級。
        加強組織領導,凝聚工作合力。進一步深化對“低效用地再開發(fā)”重大意義的認識,從組織領導、拓展思路、項目爭先、群眾支持、多方參與等方面狠抓,加強統(tǒng)籌協(xié)同,各鎮(zhèn)(街)、相關(guān)部門主要負責人堅持以上率下,親自研究、親自部署、親自推動,強化督導問效,完善配套政策,全力推動“工改”取得更大突破。
        制定項目計劃,錨定升級改造目標。區(qū)委、區(qū)政府統(tǒng)籌,各鎮(zhèn)(街)全面梳理、綜合研判,制定了蓬江區(qū)低效用地先行啟動項目13個,涉及改造面積2600多畝,其中包括8個村級工業(yè)園項目。同步形成“一項目一清單”,精準施策,明確計劃、時間節(jié)點、措施等,開展掛圖作戰(zhàn)。
        突破傳統(tǒng)思路,開拓蓬江模式。圍繞項目量身定制,低效用地再開發(fā),主打低效工業(yè)用地,有用地手續(xù)的,主要通過提升容積率、調(diào)整使用年期(延長年限)、優(yōu)化產(chǎn)權(quán)管理(分割)幾個方面實現(xiàn)快速審批;無合法用地手續(xù)的歷史低效用地,主要通過“三舊”改造實現(xiàn),以荷塘康溪工業(yè)園和杜阮子綿工業(yè)園兩個試點為基礎,探索了十種改造模式。
        落實土地要素保障。今年年初蓬江區(qū)爭取到省統(tǒng)籌用地指標3404畝,占全市總量48%,全面保障了棠下鎮(zhèn)大型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)蓬江區(qū)片區(qū)啟動區(qū)、預制菜產(chǎn)業(yè)園、江沙示范園、荷塘鎮(zhèn)高村高端裝備智能制造產(chǎn)業(yè)園、杜阮鎮(zhèn)龍榜智能家電產(chǎn)業(yè)園等產(chǎn)業(yè)重點發(fā)展平臺。目前可以隨時出讓的產(chǎn)業(yè)用地超過3000畝,其中連片100畝以上的產(chǎn)業(yè)用地10塊,可連片500畝以上的土地4塊,是大灣區(qū)核心區(qū)域中產(chǎn)業(yè)空間儲備最大、集中連片程度最高的地區(qū),可滿足蓬江區(qū)現(xiàn)在和未來5年的發(fā)展需要。
        審批再提速。繼續(xù)圍繞“精簡、信任、松綁”的工作目標,通過推行容缺受理、提前預審等簡化程序,屬地鎮(zhèn)街先行對用地企業(yè)走訪,實現(xiàn)企業(yè)跑轉(zhuǎn)換為政府跑,以最大力度實現(xiàn)“低效用地再開發(fā)”工作涉及的相關(guān)審批提速。

        蓬江是愛才之城、興業(yè)之城、宜居之城

        南都:人才是城市發(fā)展繁榮的核心要素,在“大橋經(jīng)濟”歷史機遇下,請你介紹一下江門蓬江吸引人才有哪些優(yōu)勢?

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      中共江門市蓬江區(qū)委組織部副部長、區(qū)人才工作局局長李麗芳。

        李麗芳:人才是城市最大的底氣,也是城市最大的發(fā)展動能。蓬江是愛才之城,擁有濃厚的人才底蘊。相信大部分人認識江門都是從電視劇《狂飆》開始。江門除了是華僑之鄉(xiāng)外,還是明星之鄉(xiāng)、院士之鄉(xiāng),走出了100多位影視明星,籍貫是蓬江的有劉德華、李克勤、容祖兒、中國舞蹈之母戴愛蓮等等,有近100部作品在江門取景拍攝,被譽為“天然影棚”,吸引了大批文化藝術(shù)界人士在蓬江創(chuàng)業(yè)。江門孕育了34位院士,數(shù)量廣東第一。

        蓬江區(qū)高層次人才超2500人,總量居全市第一。專業(yè)技術(shù)和高技能人才超10萬人,占了全區(qū)總?cè)丝诘?/10。從上述數(shù)據(jù)可以看出,蓬江區(qū)對人才引育的重視程度。

        蓬江是興業(yè)之城,擁有堅實的產(chǎn)業(yè)基礎。來蓬江可以為你的事業(yè)開創(chuàng)一片新天地,《狂飆》中強哥和兒子飆車的豪爵摩托——就出自蓬江區(qū)的大長江集團,它是全國摩托車產(chǎn)業(yè)的“龍頭一哥”。在今年的歐洲杯喊出“中國第一,不止于世界第二”而刷屏的海信電視,生產(chǎn)基地也在蓬江。蓬江區(qū)“3+2”產(chǎn)業(yè)集群規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值實現(xiàn)685.4億元。產(chǎn)業(yè)興旺孕育企業(yè),蓬江的高新技術(shù)企業(yè)、專精特新企業(yè)、省級以上科研平臺數(shù)量均居全市前列。

        同時,蓬江是宜居之城,擁有便捷的生活配套和完善的人才政策保障。蓬江位于大灣區(qū)承東起西的發(fā)展核心區(qū),毗鄰大灣區(qū)5大機場、2個高鐵站,深中通道開通后,自駕1個多小時即可到達深圳、廣州、香港、澳門等重要城市,開啟了“大灣區(qū)1小時生活圈”,從工業(yè)區(qū)到城市中心濱江新區(qū)只需30分鐘,生活非常便利。蓬江區(qū)房屋均價在1萬元左右,相比大灣區(qū)深圳、廣州等一線城市生活成本更低。

        在人才政策保障方面,蓬江區(qū)的補貼政策覆蓋了高層次人才、急需緊缺本科畢業(yè)生、高技能人才等全領域。除此以外,蓬江還有全市最優(yōu)的住房資源、醫(yī)療資源、教育資源和生活配套資源,為人才朋友提供上管老、下管小的暖心服務。例如,蓬江區(qū)在全市率先推出“人才房”政策,在濱江新區(qū)CBD黃金地段提供一批人才房,面向落戶人才,最高可享受5折優(yōu)惠,目前已配售63套,廣受人才朋友歡迎。

        借助“大橋經(jīng)濟”蓬江區(qū)正全力沖刺千億GDP,可以說正上演著狂飆的加速度。歡迎來蓬江開啟你狂飆的創(chuàng)業(yè)、就業(yè)之路。

        積極促進人才鏈與產(chǎn)業(yè)鏈有效銜接

        南都:促進青年人才高質(zhì)量充分就業(yè),直接關(guān)系到經(jīng)濟社會的繁榮穩(wěn)定。請您具體介紹一下江門蓬江相關(guān)的人才、就業(yè)政策。

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      江門市蓬江區(qū)人力資源和社會保障局副局長尚廣華

        尚廣華:促就青年人才高質(zhì)量充分就業(yè),一直是蓬江人社的奮斗目標。近年來,蓬江區(qū)深入推進“人才倍增”工程,緊緊圍繞區(qū)重點產(chǎn)業(yè)集群,積極促進人才鏈與產(chǎn)業(yè)鏈有效銜接。

        全面落實扶持政策。一是就業(yè)類補貼:1.急需碩士和本科畢業(yè)生生活補貼:本科2.4萬元,碩士4.8萬元;2.急需博士人才生活和購房補貼:生活和購房補貼各10萬元;3.大灣區(qū)青年還可獲得18000元就業(yè)計劃生活補助。

        二是創(chuàng)業(yè)類補貼:1.一次性創(chuàng)業(yè)資助:創(chuàng)業(yè)人員創(chuàng)辦的初創(chuàng)企業(yè),符合條件的可申請每人10000元的一次性創(chuàng)業(yè)資助;2.創(chuàng)業(yè)租金補貼:符合條件的創(chuàng)業(yè)者,租賃場地用于經(jīng)營且符合相關(guān)規(guī)定的,可每年申請最高6000元的租金補貼。累計不超過3年;3.創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)補貼:初創(chuàng)企業(yè)招用員工,符合條件的,招用3人以下的按每人2000元給予補貼,招用4人以上的每增加1人給予3000元補貼,總額最高不超過3萬元;4.創(chuàng)業(yè)擔保貸款及貼息:在江門市自主創(chuàng)業(yè)且自籌資金不足的創(chuàng)業(yè)人員,可申請創(chuàng)業(yè)擔保貸款,額度最高不超過300萬元,符合條件的給予貼息。

        三是提升類補貼:鼓勵在職人才提升學歷,在企業(yè)工作并通過繼續(xù)教育取得博士或碩士學歷和學位的人才,分別給予5萬元、2萬元補貼。

        傾情服務青年人才。為更好提升蓬江區(qū)人才的生活質(zhì)量,每年都會開展江門市高層次人才評定,符合條件的可獲得僑都人才卡,持卡人可享受政務服務、子女入學、醫(yī)療保健、文體休閑等各類服務。

        全力促進高校畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè),是就業(yè)工作的重中之重。每年都會出臺《高校畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)十大行動方案》,持續(xù)強化政策支持、開展訪企拓崗、校地共建等,全方位做好高校畢業(yè)生就業(yè)服務。在江門市就業(yè)工作目標責任制考核中,蓬江區(qū)已連續(xù)四年位列全市第一,均獲評優(yōu)秀。

        作為人社部門,蓬江人社秉持著為區(qū)域建設提供人才支撐與智力支持的光榮使命,堅持在推動蓬江區(qū)高質(zhì)量發(fā)展上展現(xiàn)新作為、新?lián)敗4猴L得意啟新程,策馬揚鞭勇奮進。真心希望各位青年人才能夠扎根蓬江,攜手共創(chuàng)蓬勃未來!

        將“熱度”變成發(fā)展自身的良好商機

        南都:《狂飆》帶火了江門,蓬江區(qū)的三十三墟街等主要取景地至今仍人氣不減,演唱會、體育賽事、影視綜藝拍攝絡繹不絕,已然成為一座網(wǎng)紅城市。請問,蓬江區(qū)在“把‘網(wǎng)紅’變‘長紅’,把‘流量’變‘留量’”這方面做了哪些探索?接下來還有哪些計劃?

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      江門市蓬江區(qū)文化廣電旅游體育局副局長伍高民。
        伍高民:首先,感謝全國各地的朋友對蓬江的厚愛和支持。近年來,得益于全國文旅熱度的持續(xù)高漲,蓬江文旅市場也被進一步釋放,展現(xiàn)出強勁的發(fā)展勢頭。蓬江區(qū)也狠抓住文旅勢頭,將這一“熱度”變成發(fā)展自身的良好商機。主要是借助演唱會等大型活動和重要節(jié)慶的契機推出各類優(yōu)惠活動。今年推出“五一優(yōu)惠大放送”系列活動、“5.19中國旅游日優(yōu)惠活動”、端午龍舟競渡比賽優(yōu)惠活動、長堤City Walk優(yōu)惠活動以及最新的“慶祝深中通道開通酒店住宿景區(qū)優(yōu)惠”活動等,通過在重要節(jié)慶、大型活動或比賽等舉辦期間推出系列優(yōu)惠活動,拉動消費。其次是配合“江門三點三精彩之旅”推出多條精品線路。如聯(lián)動恩平、江海推出“三天三夜”精品旅游線路;匯聚蓬江茶飲推出下午茶精品線路,將蓬江區(qū)的精品旅游點凝聚成一條條精品線路,推薦給游客。接下來將從以下幾方面繼續(xù)努力:
        一是提升服務質(zhì)量。從食、住、行、游、購、娛等方面全面提升服務水平,及時回應游客訴求和建議;二是融合多種業(yè)態(tài)。提供一站式的旅游體驗,讓游客在一個地方能夠滿足多種需求;三是完善配套設施。包括改善交通條件,使其與客流量相匹配,以提高游客的滿意度和舒適度;四是加強監(jiān)督監(jiān)管。在尊重市場規(guī)律的基礎上,加強對餐飲、住宿、交通等行業(yè)的監(jiān)管,保護消費者權(quán)益。
        在深中通道開通后,深圳和江門來往更加便利,極大地方便了短途游游客。有“鵬”自遠方來,不亦說乎。蓬江區(qū)目前有8個高速出入口,經(jīng)深中通道的朋友均可以通過江鶴高速、廣中江高速、廣佛江珠高速等來蓬游玩。從7月至8月31日,游客出示深圳身份證、居住證,或持深中通道ETC消費憑證、深江空港快線(深圳機場往江門方向)即可在蓬江區(qū)享受包括星級標準以上酒店、民宿的折扣、優(yōu)惠、贈品等優(yōu)惠。此外,深中通道開通當天,區(qū)文化廣電旅游體育局邀請旅行社在“大橋聯(lián)深江灣區(qū)啟新航”深圳機場江門航空港建成暨深江空港快線發(fā)車儀式上展示了蓬江區(qū)的文旅手繪地圖、印象蓬江手冊、“江門三點三精彩之旅”等內(nèi)容,把蓬江文旅帶到了一個更廣闊的平臺上。
        接下來,還會從特色旅游品牌著手。一是打造“蓬江優(yōu)品”品牌。將蓬江區(qū)的特色農(nóng)產(chǎn)品、手工藝品等旅游產(chǎn)品推向市場,提升蓬江區(qū)的旅游購物體驗。二是打造文化IP。結(jié)合蓬江區(qū)的歷史文化底蘊,打造具有地方特色的文化IP,如良溪古村、啟明里等熱門景點,并通過舉辦“墟街有戲”“四季村晚”等文化活動、增強游客的文化和旅游體驗。

        走好蓬江區(qū)的高質(zhì)量發(fā)展之路

        南都:縱觀江門城市發(fā)展歷史,從40年前工業(yè)基礎薄弱“郊區(qū)”快速發(fā)展成為江門中心城區(qū),蓬江區(qū)有哪些發(fā)展優(yōu)勢?而在“四十不惑”的新階段,蓬江區(qū)將面臨哪些挑戰(zhàn)?需要在哪些方面發(fā)力?

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      江門經(jīng)濟研究中心原主任、五邑大學教授劉志堅。
        劉志堅:從郊區(qū)到中心城區(qū),這種轉(zhuǎn)變本身就是發(fā)展優(yōu)勢。作為江門政務經(jīng)濟文化中心,蓬江區(qū)是江門市委市政府所在地,擁有江門市最高端的金融中心、商貿(mào)中心、會展中心,擁有發(fā)達的“三產(chǎn)”和高質(zhì)量的工業(yè),擁有大學、醫(yī)院、體育中心、文化場館等。這種優(yōu)勢有利于人才集聚,有利于科創(chuàng)資源等高端要素資源集聚,有利于創(chuàng)新驅(qū)動和新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展,有利于高質(zhì)量發(fā)展。
        同時,蓬江區(qū)的發(fā)展也面臨著諸多挑戰(zhàn)。首先是工業(yè)用地不足的挑戰(zhàn)。蓬江要走土地集約節(jié)約利用的高質(zhì)量發(fā)展之路,企業(yè)要的不是“土地”,要的是園區(qū)廠房等“產(chǎn)業(yè)空間”。蓬江在高素質(zhì)(高容積率、優(yōu)配套、及時性)“產(chǎn)業(yè)空間”的供應上還有很大提升空間。要朝著從土地到產(chǎn)業(yè)空間的轉(zhuǎn)變,實現(xiàn)從自然資源(土地)到經(jīng)濟發(fā)展優(yōu)勢的跨越。
        其次是工業(yè)發(fā)展要素供應多樣化不足的挑戰(zhàn)。從雙通道角度看,相對于新會、江海等與中山、珠海相連的江門東部城區(qū),蓬江的區(qū)位優(yōu)勢和直接的交通運輸效應會差些。蓬江要揚長補短,一是“揚長”,要錯位發(fā)展,揚“三產(chǎn)”之長。應以承接深圳高端要素資源外溢為重點,以江門科教創(chuàng)新中心為目標定位,深化與深圳的合作共建。如開展科技招商,重點招引深圳的一些科研機構(gòu)和科創(chuàng)金融等創(chuàng)新服務機構(gòu)進駐江門,為全市發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力作出蓬江貢獻;發(fā)展現(xiàn)代金融服務業(yè)、商貿(mào)物流業(yè)、工業(yè)設計、律師會計師服務、信息咨詢服務等。二是補“工業(yè)”之短。大力發(fā)展都市型、創(chuàng)新型制造業(yè)。如積極打造一些功能集成的,以孵化器為中心、以人才公寓為支撐、以綜合服務為保障的“科創(chuàng)綜合體”,如積極發(fā)展總部經(jīng)濟、樓宇經(jīng)濟和都市型產(chǎn)業(yè),與其他土地空間富裕地區(qū)的“生產(chǎn)制造基地”型產(chǎn)業(yè)錯位發(fā)展,搶占產(chǎn)業(yè)鏈價值鏈高端,以有限的土地資源創(chuàng)造更多的經(jīng)濟成果。三是大力支持本地企業(yè)“零增地”增資擴產(chǎn)。包括低效工業(yè)園區(qū)的改造提質(zhì)升級,如深圳科技園江門園區(qū)、康溪工業(yè)園等,通過提高容積率等實現(xiàn)“零增地”增資擴產(chǎn);也包括本地企業(yè)技術(shù)改造型、內(nèi)部挖潛型增資擴產(chǎn),特別是這一點更為重要,因為原有企業(yè)增資擴產(chǎn)相對于新引企業(yè)來講對新增土地需求一般較少甚至可以“零增地”,所以政府不要太“喜新厭舊”。
        還有就是城市品質(zhì)能級不高,制約高質(zhì)量發(fā)展的挑戰(zhàn)。蓬江區(qū)應努力提升城市品質(zhì)能級,增強高端要素吸引力和人口人才吸引集聚。活化包括啟明里、三十三墟街在內(nèi)的長堤歷史文化街區(qū)等歷史文化資源,在文旅以及其他現(xiàn)代服務業(yè)上做好文章。蓬江區(qū)應以創(chuàng)新驅(qū)動的發(fā)展、自然資源集約的發(fā)展、揚長補短的發(fā)展,走好蓬江區(qū)的高質(zhì)量發(fā)展之路。

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