您現(xiàn)在的位置: 首頁 > 政務(wù)公開 > 政策法規(guī) > 政府文件

      關(guān)于印發(fā)《江門市蓬江區(qū)人才安居操作規(guī)程》的通知

      字體:[大] [中] [小]

      各鎮(zhèn)政府、街道辦事處,區(qū)有關(guān)單位:

        《江門市蓬江區(qū)人才安居操作規(guī)程》已經(jīng)區(qū)政府同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

        江門市蓬江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 江門市蓬江區(qū)人力資源和社會(huì)保障局  

        江門市蓬江區(qū)科學(xué)技術(shù)局  江門市蓬江區(qū)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)局         

        2022年6月10日                     


      江門市蓬江區(qū)人才安居操作規(guī)程

        為貫徹落實(shí)《江門市人民政府關(guān)于印發(fā)<關(guān)于進(jìn)一步集聚新時(shí)代人才建設(shè)人才強(qiáng)市的意見>的通知》(江府〔2019〕1號)、《關(guān)于印發(fā)〈江門市配建房屋管理工作方案〉的通知》(江建〔2021〕24號)、《江門市蓬江區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)〈江門市蓬江區(qū)人才安居暫行辦法〉的通知》(蓬江府〔2021)8號)等文件精神,結(jié)合我區(qū)實(shí)際,制定本操作規(guī)程。

        一、申請條件

        符合《江門市蓬江區(qū)人才安居暫行辦法》(蓬江府〔2021〕8號)的各類人才、重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目)。符合條件的事業(yè)單位名錄,經(jīng)區(qū)人才安居工作聯(lián)席會(huì)議研究審議,報(bào)區(qū)政府批準(zhǔn)通過后另行通知。各類人才在蓬江區(qū)全職工作的或?qū)崿F(xiàn)自主創(chuàng)業(yè)(作為持證人領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照并按規(guī)定納稅),就業(yè)時(shí)間以在我區(qū)繳納社會(huì)保險(xiǎn)時(shí)間確定,公務(wù)員和參照公務(wù)員法管理單位工作人員不列入享受范圍。

        二、受理部門

        人才住房配租(售)由區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局受理,重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目)認(rèn)定由區(qū)科學(xué)技術(shù)局受理,新投資引進(jìn)重大項(xiàng)目企業(yè)(含已有企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn))由區(qū)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)局受理。

        三、提交材料

        (一)申請人及用人單位按規(guī)定提交相應(yīng)的材料,受理部門在審核過程中發(fā)現(xiàn)特殊情況的,可要求申請人提供其他有助于資格審核的佐證材料。

        (二)申請人及用人單位提交的申請表須為原件,其他佐證材料須查驗(yàn)原件留復(fù)印件(復(fù)印件屬單位材料須加蓋單位公章,屬個(gè)人材料須本人簽名確認(rèn))。

        四、受理審批程序

       ?。ㄒ唬┓吭垂?/strong>。區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局每年在區(qū)政府網(wǎng)站公布配租(售)房源,公示內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括項(xiàng)目基本情況、租金或銷售價(jià)格、房源套數(shù)等基本信息。

       ?。ǘ┥暾埮渥猓ㄊ郏?/strong>人才住房配租(售)申請人可根據(jù)房源公示情況,結(jié)合實(shí)際需要申請。

        重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目)申請配租人才住房需在每年6月向區(qū)科學(xué)技術(shù)局申請認(rèn)定,新投資引進(jìn)重大項(xiàng)目企業(yè)(含已有企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn))需在每年6月向區(qū)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)局申請認(rèn)定。

        (三)審核和分配流程。1.資料受理。對提交材料完備的申請,受理機(jī)構(gòu)予以受理,并當(dāng)場出具受理回執(zhí);對提交材料不完備的,受理機(jī)構(gòu)一次性告知原因。

        2.資格審核。區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局自收到申請材料之日起,發(fā)函至相關(guān)部門協(xié)查相關(guān)情況,相關(guān)部門應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)協(xié)查情況,區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局匯總相關(guān)情況后15個(gè)工作日內(nèi)完成人才配租(售)資格審核。經(jīng)受理的申請資料不予退回,審核資料不齊全的,申請人自告知之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成補(bǔ)正,逾期不能補(bǔ)正資料的受理順序號不予保留。

        3.資格公示。通過資格審核的人員名單由區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進(jìn)行公示,公示內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括申請人姓名、所在單位等基本信息,公示時(shí)間為5個(gè)工作日。公示有異議的,由區(qū)人力資源和社會(huì)保障局和區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局核查后作相應(yīng)處理。

        4.輪候選房。人才住房配租(售)實(shí)行輪候分配。申請人(單位)持相關(guān)身份證明在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到指定的地點(diǎn)輪候選房。

        人才住房配租(售)按照高端優(yōu)先、分層分批、逐步解決的原則進(jìn)行。人才住房應(yīng)當(dāng)按照頂尖人才、一級人才、二級人才、三級人才等順序依次類推優(yōu)先配租(售)。同層次人才之間依據(jù)申請時(shí)間的先后確定選房順序。申請時(shí)間的先后以受理回執(zhí)順序號為準(zhǔn)。在同等條件下,人才住房應(yīng)當(dāng)優(yōu)先配租(售)給急需緊缺高層次人才。

        每位申請人只享受一次選房機(jī)會(huì),如對備選房源不滿意,可自動(dòng)放棄本期選房資格,下一期可重新申請。如申請對象對已選中的房源不滿意而放棄的,則兩年內(nèi)不得申請人才住房的配租(售)。

        重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目)配租按照高端優(yōu)先、分層分批、逐步解決的原則進(jìn)行。A類重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目)、B類重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目)、C類重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目)、D類重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目)按順序依次類推優(yōu)先配租。同一類別的重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目)依據(jù)申請時(shí)間的先后確定選房順序。申請時(shí)間的先后以申請受理回執(zhí)順序號為準(zhǔn)。

        5.配租(售)結(jié)果公示。通過人才住房配租(售)的人員名單由區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進(jìn)行公示,公示內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括申請人姓名、所在單位、分配住房地址等基本信息,公示時(shí)間為5個(gè)工作日。公示有異議的,由區(qū)人力資源和社會(huì)保障局和區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局核查后作相應(yīng)處理。

        6.簽訂合同。分配租賃型人才住房的,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi),由用人單位(事業(yè)單位人才除外)與人才住房所有人簽訂配租合同,用人單位(事業(yè)單位人才除外)繳納物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,辦理有關(guān)入住手續(xù);分配產(chǎn)權(quán)型人才住房的,配售對象持相關(guān)材料與人才住房所有人簽訂購房合同。

        五、管理服務(wù)

       ?。ㄒ唬赏ㄟ^國家、省或市統(tǒng)一政務(wù)信息資源共享交換平臺(tái)獲取的入戶、個(gè)人及家庭成員房產(chǎn)登記和交易、社會(huì)保險(xiǎn)、工商登記、納稅、省內(nèi)職稱等信息,不得要求申請人提供書面材料;對部門數(shù)據(jù)不能共享的,由受理部門發(fā)函給有關(guān)部門進(jìn)行核查。

       ?。ǘ┱谙硎馨簿诱叩膫€(gè)人或單位,因情況變化出現(xiàn)不符合申請條件的,個(gè)人或單位應(yīng)主動(dòng)書面告知相應(yīng)的受理機(jī)構(gòu)。個(gè)人享受安居政策期間,受理機(jī)構(gòu)將不定時(shí)對個(gè)人的相關(guān)材料和資格進(jìn)行核查。經(jīng)核查不符合條件的,按《江門市蓬江區(qū)人才安居暫行辦法》(蓬江府〔2021〕8號)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

        正在享受江門市高層次人才安居租房補(bǔ)貼的,自取得人才住房配租(售)后,從次月起不再享受補(bǔ)貼,同時(shí)將剩余補(bǔ)貼全額退回用人單位,用人單位應(yīng)將相應(yīng)的資金全額退回受理機(jī)構(gòu)(部門)。

        (三)本操作規(guī)程政策待遇的申請條件、應(yīng)提交材料、受理機(jī)構(gòu)、待遇標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)貼發(fā)放方式、政策銜接、實(shí)施時(shí)間和相關(guān)管理要求由區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、區(qū)科學(xué)技術(shù)局、區(qū)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)局、區(qū)人力資源和社會(huì)保障局確定,并向社會(huì)公布執(zhí)行,具體詳見附件各《申請指南》,經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)的事業(yè)單位定向配租指南另行規(guī)定。執(zhí)行過程中,區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、區(qū)科學(xué)技術(shù)局、區(qū)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)局、區(qū)人力資源和社會(huì)保障局可根據(jù)政策實(shí)施的情況變化,適時(shí)調(diào)整《申請指南》。

        (四)對造假騙取資格的,列入“黑名單”;對造成惡劣影響的,錄入誠信檔案,按相關(guān)規(guī)定向社會(huì)公開,并保留追究相應(yīng)法律責(zé)任的權(quán)利。

        六、其他

        本操作規(guī)程由區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、區(qū)科學(xué)技術(shù)局、區(qū)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)局、區(qū)人力資源和社會(huì)保障局負(fù)責(zé)解釋,有效期至2024年11月21日。國家、省、市、區(qū)有新規(guī)定的,從其規(guī)定。

        附件:1.江門市蓬江區(qū)重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目)認(rèn)定指南

        2.江門市蓬江區(qū)新投資引進(jìn)重大項(xiàng)目企業(yè)(含已有

        企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn))認(rèn)定指南

        3.江門市蓬江區(qū)重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目)住房配租申請指南

        4.江門市蓬江區(qū)高層次人才住房配租申請指南

        5.江門市蓬江區(qū)人才住房配售申請指南

        附件1

      江門市蓬江區(qū)重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目)認(rèn)定指南

      一、申請條件

      本指南所稱重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目),是指在江門市蓬江區(qū)注冊落地的獨(dú)立法人企業(yè),按以下類別條件認(rèn)定為重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目)。

      A類:最近一年產(chǎn)值100億元以上(含),研發(fā)投入比例達(dá)到3%以上;

      B類:最近一年產(chǎn)值50億元以上(含)至100億元以下,研發(fā)投入比例達(dá)到3.5%以上;

      C類:最近一年產(chǎn)值10億元以上(含)至50億元以下,研發(fā)投入比例達(dá)到4%以上;

      D類:最近一年產(chǎn)值5億元以上(含)至10億元以下,研發(fā)投入比例達(dá)到4.5%以上。

      其他重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目):國家級高新技術(shù)企業(yè)或者認(rèn)定為市級以上工程技術(shù)研究中心企業(yè)。

      二、提交資料

      (一)申請認(rèn)定A、B、C、D類重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目)需提交以下資料:

      1.江門市蓬江區(qū)重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目)認(rèn)定申請表;

      2.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證;

      3.企業(yè)統(tǒng)計(jì)年報(bào)研發(fā)費(fèi)用報(bào)表;

      4.重點(diǎn)企業(yè)認(rèn)定資料真實(shí)性承諾函。

      注:復(fù)印件需加蓋單位公章。

      (二)其他重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目)由科技部門統(tǒng)一公布名單認(rèn)定。

      三、申請時(shí)間

      每年6月份提交申請。

      四、認(rèn)定方式

      由蓬江區(qū)科學(xué)技術(shù)局研究通過后認(rèn)定。

      五、受理部門

      受理機(jī)構(gòu):江門市蓬江區(qū)科學(xué)技術(shù)局

      辦公地址:江門市蓬江區(qū)五福一街8號

      聯(lián)系電話:0750-3833126

      六、管理要求

      根據(jù)通知有關(guān)要求進(jìn)行調(diào)整。

      江門市蓬江區(qū)重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目)認(rèn)定申請表

      單位名稱


      社會(huì)統(tǒng)一代碼


      登記注冊時(shí)間


      辦公面積

      平方米

      登記注冊地址


      實(shí)際辦公地址


      法定代表人

      (負(fù)責(zé)人)


      聯(lián)系電話


      經(jīng)辦人姓名


      固話


      郵箱


      手機(jī)


      申請?zhí)峤坏幕拘畔?/p>

      已提交材料清單

      □統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證

      □企業(yè)統(tǒng)計(jì)年報(bào)研發(fā)費(fèi)用報(bào)表

      □重點(diǎn)企業(yè)認(rèn)定資料真實(shí)性承諾函

      申請類型

      A類:最近一年產(chǎn)值100億元(含)以上,研發(fā)投入比例達(dá)到3%以上。

      B類:最近一年產(chǎn)值50億元以上(含)至100億元以下,研發(fā)投入比例達(dá)到3.5%以上。

      C類:最近一年產(chǎn)值10億元以上(含)至50億元以下,研發(fā)投入比例達(dá)到4%以上。

      D類:最近一年產(chǎn)值5億元以上(含)至10億元以下,研發(fā)投入比例達(dá)到4.5%以上。

      申請單位意見

      本單位所提交的信息真實(shí)有效,現(xiàn)申請認(rèn)定為□A類□B□CD江門市蓬江區(qū)重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目)。

      蓋章:

      單位負(fù)責(zé)人簽名:                              年   月   日

      認(rèn) 定 意見

      區(qū)科學(xué)技術(shù)局

      審核意見

      £ 經(jīng)研究,申請單位符合條件,同意認(rèn)定為 □A類□B□CD江門市蓬江區(qū)重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目)。

      £ 經(jīng)研究,申請單位不符合條件。

      蓋章:                                        年   月   日

        注:本表格一式兩份,抄送區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

        附件2

        江門市蓬江區(qū)新投資引進(jìn)重大項(xiàng)目企業(yè)

        (含已有企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn))認(rèn)定指南

      一、申請條件

      本指南所稱新投資引進(jìn)重大項(xiàng)目企業(yè)(含已有企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)),是指在江門市蓬江區(qū)注冊落地的獨(dú)立法人企業(yè),投資主體需在2021年10月21日后在江門市蓬江區(qū)范圍內(nèi)辦理市場監(jiān)管、稅務(wù)登記;落戶產(chǎn)業(yè)需符合蓬江區(qū) “3+2”產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位且新增固定資產(chǎn)投資額在1億元(含)以上(含已有企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn))。 

      二、提交資料

      1.江門市蓬江區(qū)新投資引進(jìn)重大項(xiàng)目企業(yè)(含已有企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn))認(rèn)定申請表;

      2.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證(營業(yè)執(zhí)照);

      3.申報(bào)單位法人有效身份證明;

      4.投資協(xié)議書;

      5.廣東省企業(yè)投資項(xiàng)目備案證。

      注:復(fù)印件需加蓋單位公章,并帶原件核驗(yàn)。

      三、申請時(shí)間

      每年6月份提交申請。

      四、認(rèn)定方式

      由蓬江區(qū)經(jīng)促局研究通過后認(rèn)定。

      五、受理部門

      受理機(jī)構(gòu):江門市蓬江區(qū)經(jīng)促局

      辦公地址:江門市蓬江區(qū)五福一街8號

      聯(lián)系電話:0750-3833325

      六、管理要求

      根據(jù)通知有關(guān)要求進(jìn)行調(diào)整。

      江門市蓬江區(qū)新投資引進(jìn)重大項(xiàng)目企業(yè)

      (含已有企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn))認(rèn)定申請表

      單位名稱


      社會(huì)統(tǒng)一代碼


      登記注冊時(shí)間


      用地面積

      登記注冊地址


      投資額


      “3+2”產(chǎn)業(yè)所屬類型


      法定代表人

      (負(fù)責(zé)人)


      聯(lián)系電話


      經(jīng)辦人姓名


      固話


      郵箱


      手機(jī)


      申請?zhí)峤坏幕拘畔?/p>

      已提交材料清單

      £ 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證(營業(yè)執(zhí)照)

      £ 申報(bào)單位法人有效身份證明

      £ 投資協(xié)議書

      £ 廣東省企業(yè)投資項(xiàng)目備案證

      申請單位意見

      本單位所提交的信息真實(shí)有效,現(xiàn)申請認(rèn)定為蓬江區(qū)新投資引進(jìn)重大項(xiàng)目企業(yè)(含已有企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn))。

      蓋章

      單位負(fù)責(zé)人簽名:                   年   月   日

      認(rèn) 定 意見

      區(qū)經(jīng)促局

      審核意見

      □經(jīng)研究,申請單位符合條件,同意認(rèn)定蓬江區(qū)新投資引進(jìn)重大項(xiàng)目企業(yè)

      (含已有企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn))。

      □ 經(jīng)研究,申請單位不符合條件。

      蓋章:                                     年   月   日

        注:本表格一式兩份,抄送區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

        附件3

      江門市蓬江區(qū)重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目)配租申請指南

      一、申請條件

      經(jīng)區(qū)科學(xué)技術(shù)局認(rèn)定的江門市蓬江區(qū)重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目)

      二、提交材料

      1.江門市蓬江區(qū)重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目)人才住房配租申請表

      2.《營業(yè)執(zhí)照》

      3.申請單位法人有效身份證明

      4.江門市蓬江區(qū)重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目)認(rèn)定

      5.委托書

      注:以上材料除申請表提交原件外,其他材料提交復(fù)印件,加蓋單位公章。

      三、優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)

      各類重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目)配租人才住房提供給本單位人才租住,可以申請減免一定面積的租金:

      (一)A類重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目)不超過1200平方米。

      (二)B類重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目)不超過1000平方米。

      (三)C類重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目)不超過600平方米。

      (四)D類重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目)不超過400平方米。

      每次面向上述重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目)定向配租人才住房的租賃期限為1年。

      四、受理部門

      受理機(jī)構(gòu):江門市蓬江區(qū)城鄉(xiāng)住房和建設(shè)局

      辦公地址:江門市蓬江區(qū)篁莊大道10號火炬創(chuàng)業(yè)園2號樓415室

      聯(lián)系電話:0750-3167013

      五、申請時(shí)間

      以每年配租申請通知時(shí)間為準(zhǔn)

      六、資格公示

      人才住房配租資格經(jīng)受理機(jī)構(gòu)審核后,在區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布公告。

      七、配租管理

      1.重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目)配租按照高端優(yōu)先、分層分批、逐步解決的原則進(jìn)行。A類重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目)、B類重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目)、C類重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目)、D類重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目)按順序依次類推優(yōu)先配租。同一類別的重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目)依據(jù)申請時(shí)間的先后確定選房順序。申請時(shí)間的先后以申請受理回執(zhí)順序號為準(zhǔn)。

      2.各類重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目)配租人才住房只能給本企業(yè)員工使用。

      3.申請單位申報(bào)材料弄虛作假,或者以賄賂等不正當(dāng)手段騙取人才住房配租資格并獲得人才住房的,人才住房所有人依法追回所租住房優(yōu)惠部分金額。同時(shí)列入“黑名單”,對造成惡劣影響的,錄入誠信檔案,按相關(guān)規(guī)定向社會(huì)公開,并保留追究相應(yīng)法律責(zé)任的權(quán)利。

      4.人才住房的租金、水電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由申請單位統(tǒng)一繳交。

        江門市蓬江區(qū)重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目)人才住房配租申請表

      申請單位(名稱)


      統(tǒng)一社會(huì)信用代碼


      單位地址


      聯(lián)系人及聯(lián)系電話


      擬申請人才安居面積

      □不超過1200平方米□不超過1000平方米□不超過600平方米□不超過400平方米的人才住房

      提交材料清單

      □營業(yè)執(zhí)照

      □申報(bào)單位法人有效身份證明

      □江門市蓬江區(qū)重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目)證明

      □委托書

      □其他

      申請單位審核意見

      經(jīng)審核,情況屬實(shí),申報(bào)材料和填報(bào)信息均真實(shí)、準(zhǔn)確。 

      蓋章

      單位負(fù)責(zé)人簽名:                            年  月  日

      區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

      審核意見

      同意配租□不超過1200平方米□不超過1000平方米□不超過600平方米□不超過400平方米的人才住房。

      經(jīng)辦人:         復(fù)核人:         年  月  日

        注:本表格一式三份。

        附件4

      江門市蓬江區(qū)高層次人才配租申請指南

      一、申請條件

      經(jīng)人力資源和社會(huì)保障部門認(rèn)定、評定和舉薦的江門市高層次人才。

      申請配人才住房應(yīng)同時(shí)具備以下條件

      1.與蓬江區(qū)屬用人單位簽訂1年以上的全職工作合同或?qū)崿F(xiàn)自主創(chuàng)業(yè)(作為持證人領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照并按規(guī)定納稅),且在我區(qū)依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)。

      2.本人及配偶、未成年子女在江門市區(qū)(蓬江區(qū)、江海區(qū)、新會(huì)區(qū))無持有任何房屋產(chǎn)權(quán)(房屋產(chǎn)權(quán)指住宅或商業(yè)類公寓房屋產(chǎn)權(quán))。

      3.本人及配偶、未成年子女只能申請1套人才住房,不可多頭、重復(fù)申請。

      4.本人及配偶、未成年子女在居住人才住房期間不得同時(shí)享受政府其他住房保障政策。

      二、提交材料

      1.蓬江區(qū)高層次人才住房配租申請表

      2.申請人本人及其配偶、子女身份證明(身份證、戶口本、護(hù)照)

      3.《江門市高層次人才認(rèn)定》或“人才綠卡”

      4.勞動(dòng)合同(申請人為法定代表人的,以《營業(yè)執(zhí)照》核定)

      注:復(fù)印件屬單位材料須加蓋單位公章,屬個(gè)人材料須本人簽名確認(rèn),并帶原件核驗(yàn)。

      三、優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)

      (一)我區(qū)符合條件的高層次人才租住人才住房,可以申請減免一定面積的租金:

      1.頂尖人才免費(fèi)提供1套200平方米以上的住房居住,全職在蓬江區(qū)工作滿5年后贈(zèng)與個(gè)人。

      2.一級高層次人才不超過120平方米。

      3.二級高層次人才不超過100平方米。

      4.三級高層次人才不超過70平方米。

      本辦法中的高層次人才范圍,按《關(guān)于印發(fā)〈江門市人力資源和社會(huì)保障局 江門市人才工作局關(guān)于江門市高層次人才認(rèn)定評定和舉薦辦法〉的通知》(江人社發(fā)〔2020〕32號)執(zhí)行。

      (二)國家級、省級領(lǐng)軍人才,可分別免費(fèi)提供1套150平方米以上、1套120平方米以上的人才住房居住,全職在蓬江區(qū)工作滿5年后贈(zèng)與個(gè)人。

      國家級、省級領(lǐng)軍人才范圍,按《關(guān)于〈江門市引進(jìn)產(chǎn)業(yè)頂尖人才、領(lǐng)軍人才補(bǔ)貼申請指南〉的補(bǔ)充說明》(江人才發(fā)〔2020〕1號)執(zhí)行。

      (三)人才住房的贈(zèng)與,由區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合區(qū)人力資源和社會(huì)保障局審核,提交區(qū)人才安居工作聯(lián)席會(huì)議審定。經(jīng)審定同意贈(zèng)與的,由人才住房所有人與申請人簽訂住房贈(zèng)與合同。

      (四)高層次人才(產(chǎn)業(yè)頂尖人才和領(lǐng)軍人才除外)減免租金期限累計(jì)不超過3年。期限屆滿后,最長可續(xù)租1年,續(xù)租期間不享受租金減免。

      四、配租原則                          

      人才住房配租按照高端優(yōu)先、分層分批、逐步解決的原則進(jìn)行。人才住房應(yīng)當(dāng)按照頂尖人才、一級人才、二級人才、三級人才等順序依次類推優(yōu)先配租。同層次人才之間依據(jù)申請時(shí)間的先后確定選房順序。申請時(shí)間的先后以受理回執(zhí)順序號為準(zhǔn)。在同等條件下,人才住房應(yīng)當(dāng)優(yōu)先配租給急需緊缺高層次人才。

      每位申請人只享受一次選房機(jī)會(huì),如對備選房源不滿意,可自動(dòng)放棄本期選房資格,下一期可重新申請。如申請對象對已選中的房源不滿意而放棄的,則兩年內(nèi)不得申請人才住房的配租。

      五、受理部門

      受理機(jī)構(gòu):江門市蓬江區(qū)城鄉(xiāng)住房和建設(shè)局

      辦公地址:江門市蓬江區(qū)篁莊大道10號火炬創(chuàng)業(yè)園2號樓415室

      聯(lián)系電話:0750-3167013

      六、申請時(shí)間

      以每年配租申請通知時(shí)間為準(zhǔn)

      七、資格公示

      人才住房配租資格經(jīng)受理機(jī)構(gòu)審核后,在區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布公告。

      八、結(jié)果通知                  

      資格公示后,受理機(jī)構(gòu)于十個(gè)工作日內(nèi)電話通知申請人參加選房事宜。

      九、配租管理

      1.根據(jù)人才住房配租優(yōu)惠政策規(guī)定,人才按照不同層次人才類別享受安居住房,超出優(yōu)惠面積的部分,需按房屋市場租金基準(zhǔn)價(jià)補(bǔ)足差額。

      2.頂尖人才,國家級、省級領(lǐng)軍人才全職在蓬江區(qū)工作滿5年的工作時(shí)間按用人單位為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的年限確定。

      3.承租人在租賃期間,因家庭成員、工作單位等發(fā)生變動(dòng)的,原用人單位應(yīng)及時(shí)向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門辦理變更。經(jīng)審核仍符合條件的,由人才住房管理單位與承租人辦理租賃合同變更手續(xù),原租賃合同租賃期限不變。如工作單位發(fā)生變動(dòng)的,新的用人單位須協(xié)助申請人重新辦理租賃變更手續(xù)。

      4.高層次人才提升人才層級的,按程序提交新的人才資格材料并經(jīng)審核認(rèn)定后,次月起按照新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,原租賃合同租賃期限不變。

      5.人才住房的租金、水電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由申請單位統(tǒng)一繳交。

      6.申請單位申報(bào)材料弄虛作假,或者以賄賂等不正當(dāng)手段騙取人才住房配租資格并獲得人才住房的,人才住房所有人依法追回所租住房優(yōu)惠部分金額。同時(shí)列入“黑名單”,對造成惡劣影響的,錄入誠信檔案,按相關(guān)規(guī)定向社會(huì)公開,并保留追究相應(yīng)法律責(zé)任的權(quán)利。

      申請人

      (簽名)


      身份證號碼


      最高學(xué)歷

      (學(xué)位)


      婚姻狀況


      聯(lián)系電話


      電子郵箱


      工作單位名稱  (電話)


      技術(shù)資格

      (職業(yè)資格)


      申請類型

      □頂尖人才

      □一級高層次人才

      □二級高層次人才

      □三級高層次人才

      □國家級領(lǐng)軍人才

      □省級領(lǐng)軍人才

      是否領(lǐng)取住房補(bǔ)貼或曾入住人才公寓(如“是”,請?zhí)顚懴硎苷哳愋?、時(shí)限、實(shí)物配租地址等信息)


      提交材料清單

      □申請人本人及其配偶、子女身份證明(身份證、戶口本、護(hù)照)

      □《江門市高層次人才證明》或“人才綠卡”

      □勞動(dòng)合同(申請人為法定代表人的,以《營業(yè)執(zhí)照》核定)

      □其他

      如有申請家屬同住,請?zhí)顚懸韵聝?nèi)容

       

      蓬江區(qū)高層次人才住房配租申請表

      姓名

      關(guān)系

      身份證號碼

      工作單位





















      申請人承諾

      本人已詳細(xì)閱讀并清楚知曉《江門市蓬江區(qū)人才安居暫行辦法》(〔2021〕8號)的政策規(guī)定。本人承諾遵守該政策規(guī)定,提交的材料和信息均真實(shí)、合法、有效,同時(shí)申明具備配租資格,并自愿接受相關(guān)部門核查。

      以上承諾如與事實(shí)不符,本人愿意承擔(dān)由此造成的一切后果及法律責(zé)任。

      簽名:                       年  月  日

      工作單位審核意見

      經(jīng)審核,情況屬實(shí),申報(bào)材料和填報(bào)信息均真實(shí)、準(zhǔn)確。

      蓋章

      單位負(fù)責(zé)人簽名:                    年  月  日

      區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局審核意見

      □ 經(jīng)審核,申請人符合條件,同意配租□200平方米以上□150平方米以上□120平方米以上□不超過120平方米□不超過100平方米□不超過70平方米的人才住房。

      □ 經(jīng)審核,申請人不符合條件。

      經(jīng)辦人:        復(fù)核人:          年   月  日

        注:該表格一式三份,由申請人工作單位按編號統(tǒng)一收集交至受理機(jī)構(gòu)。

        附件5

      江門市蓬江區(qū)人才住房配售申請指南

      一、申請條件

      符合以下條件之一:

      1.經(jīng)人力資源和社會(huì)保障部門認(rèn)定、評定和舉薦的江門市高層次人才。

      2.全日制碩士畢業(yè)生和全日制本科畢業(yè)生:2017年2月18日(含18日)后畢業(yè),2019年2月18日(含當(dāng)日)后在我區(qū)機(jī)關(guān)事業(yè)單位、國有企業(yè)以外就業(yè)或創(chuàng)業(yè),并按規(guī)定入戶。

      3.蓬江區(qū)重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目)以及新投資引進(jìn)重大項(xiàng)目企業(yè)(含已有企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn))中具備中級專業(yè)技術(shù)資格或取得技師職業(yè)資格(技能等級)的人才。

      4.蓬江區(qū)重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目)以及新投資引進(jìn)重大項(xiàng)目企業(yè)(含已有企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn))中取得高級工職業(yè)資格(技能等級)或符合《江門市急需緊缺人才目錄》的人才。

      申請配售人才住房應(yīng)同時(shí)具備以下條件

      1.與蓬江區(qū)屬用人單位簽訂1年以上的全職工作合同或?qū)崿F(xiàn)自主創(chuàng)業(yè)(作為持證人領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照并按規(guī)定納稅),且在我區(qū)依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)。

      2.本人及配偶、未成年子女在江門市區(qū)(蓬江區(qū)、江海區(qū)、新會(huì)區(qū))無持有任何房屋產(chǎn)權(quán)(房屋產(chǎn)權(quán)指住宅或商業(yè)類公寓房屋產(chǎn)權(quán))。

      3.本人及配偶、未成年子女只能申請1套人才住房,不可多頭、重復(fù)申請。

      4.本人及配偶、未成年子女在居住人才住房期間不得同時(shí)享受政府其他住房保障政策。

      5.本人及其配偶、未成年子女5年內(nèi)在江門市區(qū)(蓬江區(qū)、江海區(qū)、新會(huì)區(qū))沒有商品住房交易記錄。

      二、提交材料

      1.《蓬江區(qū)人才住房配售申請表》

      2.申請人本人及其配偶、子女身份證明(身份證、戶口本、護(hù)照)

      3.申請人高層次人才證明、學(xué)歷證明材料(相關(guān)學(xué)歷學(xué)位鑒定或網(wǎng)上查詢結(jié)果或認(rèn)證報(bào)告)、專業(yè)技術(shù)資格證書或國家職業(yè)資格證書  

      4.勞動(dòng)合同(申請人為法定代表人的,以《營業(yè)執(zhí)照》核定)

      注:復(fù)印件屬單位材料須加蓋單位公章,屬個(gè)人材料須本人簽名確認(rèn),并帶原件核驗(yàn)。

      三、優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)

      符合條件的各類人才承諾在我區(qū)工作5年,可按以下標(biāo)準(zhǔn)享受優(yōu)惠購買人才住房:

      1.頂尖人才按房屋配售基準(zhǔn)價(jià)5折,優(yōu)惠面積不超過300平方米。

      2.一級高層次人才按房屋配售基準(zhǔn)價(jià)7折,優(yōu)惠面積不超過200平方米。

      3.二級高層次人才按房屋配售基準(zhǔn)價(jià)8折,優(yōu)惠面積不超過120平方米。

      4.三級高層次人才按房屋配售基準(zhǔn)價(jià)8.5折,優(yōu)惠面積不超過90平方米。

      5.全日制碩士畢業(yè)生(畢業(yè)3年內(nèi),在我區(qū)機(jī)關(guān)事業(yè)單位、國有企業(yè)以外就業(yè)或創(chuàng)業(yè),并按規(guī)定入戶),蓬江區(qū)重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目)以及新投資引進(jìn)重大項(xiàng)目企業(yè)(含已有企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn))中具備中級專業(yè)技術(shù)資格或具備技師職業(yè)資格(技能等級)的人才按房屋配售基準(zhǔn)價(jià)8.5折,優(yōu)惠面積不超過70平方米。

      6.全日制本科畢業(yè)生(畢業(yè)3年內(nèi),在我區(qū)機(jī)關(guān)事業(yè)單位、國有企業(yè)以外就業(yè)或創(chuàng)業(yè),并按規(guī)定入戶),蓬江區(qū)重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目)以及新投資引進(jìn)重大項(xiàng)目企業(yè)(含已有企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn))中具備高級工職業(yè)資格(技能等級)或符合《江門市急需緊缺產(chǎn)業(yè)人才目錄》的人才按房屋配售基準(zhǔn)價(jià)9折,優(yōu)惠面積不超過70平方米。

      四、配售原則                            

      人才住房配售按照高端優(yōu)先、分層分批、逐步解決的原則進(jìn)行。人才住房應(yīng)當(dāng)按照頂尖人才、一級人才、二級人才、三級人才等順序依次類推優(yōu)先配售。同層次人才之間依據(jù)申請時(shí)間的先后確定選房順序。申請時(shí)間的先后以受理回執(zhí)順序號為準(zhǔn)。在同等條件下,人才住房應(yīng)當(dāng)優(yōu)先配售給急需緊缺高層次人才。

      每位申請人只享受一次選房機(jī)會(huì),如對備選房源不滿意,可自動(dòng)放棄本期選房資格,下一期可重新申請。如申請對象對已選中的房源不滿意而放棄的,則兩年內(nèi)不得申請人才住房的配售。

      五、受理部門

      受理機(jī)構(gòu):江門市蓬江區(qū)城鄉(xiāng)住房和建設(shè)局

      辦公地址:江門市蓬江區(qū)篁莊大道10號火炬創(chuàng)業(yè)園2號樓415室

      聯(lián)系電話:0750-3167013

      六、申請時(shí)間

      以每年配售申請通知時(shí)間為準(zhǔn)

      七、資格公示

      人才住房配售資格經(jīng)受理機(jī)構(gòu)審核后,在區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布公告。

      八、結(jié)果通知                     

      資格公示后,受理機(jī)構(gòu)于十個(gè)工作日內(nèi)電話通知申請人參加選房事宜。

      九、配售管理

      1.人才住房配售原則上每年組織兩次,如有特殊情況,另作安排。

      2.根據(jù)人才住房配售優(yōu)惠政策規(guī)定,按照不同層次人才類別折扣標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算配售房屋售價(jià),超出優(yōu)惠面積的部分,按配售房屋基準(zhǔn)價(jià)執(zhí)行。

      3.申請配售人在承諾工作期限內(nèi)調(diào)離我區(qū)的,應(yīng)按未服務(wù)年限(60個(gè)月減去其社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)月數(shù))所占比例計(jì)算退回相應(yīng)的購房優(yōu)惠金額,取消其再次申請人才住房的資格。

      4.申請單位申報(bào)材料弄虛作假,或者以賄賂等不正當(dāng)手段騙取人才住房配售資格并獲得人才住房的,人才住房所有人依法追回所購住房優(yōu)惠部分金額。同時(shí)列入“黑名單”,對造成惡劣影響的,錄入誠信檔案,按相關(guān)規(guī)定向社會(huì)公開,并保留追究相應(yīng)法律責(zé)任的權(quán)利。


      蓬江區(qū)人才住房配售申請表

      申請人

      (簽名)


      身份證號碼


      工作單位名稱

      (電話)


      技術(shù)資格

      (職業(yè)資格)


      申請類型

      □頂尖人才

      □一級高層次人才

      □二級高層次人才

      □三級高層次人才

      □全日制碩士畢業(yè)生(畢業(yè)3年內(nèi),在我區(qū)機(jī)關(guān)事業(yè)單位、國有企業(yè)以外就業(yè)或創(chuàng)業(yè),并按規(guī)定入戶),蓬江區(qū)重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目)以及新投資引進(jìn)重大項(xiàng)目企業(yè)(含已有企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn))中具備中級專業(yè)技術(shù)資格或具備技師職業(yè)資格(技能等級)的人才

      □全日制本科畢業(yè)生(畢業(yè)3年內(nèi),在我區(qū)機(jī)關(guān)事業(yè)單位、國有企業(yè)以外就業(yè)或創(chuàng)業(yè),并按規(guī)定入戶),蓬江區(qū)重點(diǎn)企業(yè)(項(xiàng)目)以及新投資引進(jìn)重大項(xiàng)目企業(yè)(含已有企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn))中具備高級工職業(yè)資格(技能等級)或符合《江門市急需緊缺產(chǎn)業(yè)人才目錄》的人才

      □其他                            

      是否領(lǐng)取住房補(bǔ)貼或曾入住人才公寓(如“是”,請?zhí)顚懴硎苷哳愋汀r(shí)限、實(shí)物配租地址等信息)


      提交材料清單

      □申請人本人及其配偶、子女身份證明(身份證、戶口本、護(hù)照)

      □申請人高層次人才證明、學(xué)歷證明材料(相關(guān)學(xué)歷學(xué)位鑒定或網(wǎng)上查詢結(jié)果或認(rèn)證報(bào)告)、專業(yè)技術(shù)資格證書或國家職業(yè)資格證書

      □勞動(dòng)合同(申請人為法定代表人的,以《營業(yè)執(zhí)照》核定)

      □其他    

      申請人承諾

      本人承諾在蓬江區(qū)(單位)連續(xù)工作服務(wù)年限5年,工作期間遵守合約,履行職責(zé)和義務(wù)。

      本人提交的信息真實(shí)有效,現(xiàn)申請配售人才住房。

      簽名:                       年  月  日

      工作單位審核意見

      經(jīng)審核,情況屬實(shí),申報(bào)材料和填報(bào)信息均真實(shí)、準(zhǔn)確。

      蓋章

      單位負(fù)責(zé)人簽名:                   年  月  日

      區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局審核意見

      □ 經(jīng)審核,申請人符合條件,同意配售優(yōu)惠面積不超過□300平方米□200平方米□120平方米□90平方米□70平方米的人才住房。

      □ 經(jīng)審核,申請人不符合條件。

      經(jīng)辦人:        復(fù)核人:             年  月  日



        注:該表格一式三份。

        文字解讀:http://www.maikejinli.com/zwgk/zcfg/zcjd/content/post_2623118.html

        圖解:http://www.maikejinli.com/zwgk/zcfg/zcjd/content/post_2623121.html

        音頻解讀:http://www.maikejinli.com/zwgk/zcfg/zcjd/content/post_2623126.html

        解讀:江門市蓬江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房屋管理股

        咨詢方式:0750-3167330、3167013

      相關(guān)附件:

      政府文件

      一级a爱视频日本免费,人妻a∨中文字幕,日本精品AⅤ在线观看,日本综合网在线观看免费 中文字幕第63久久 日本熟妇牲交视频在线观看,国产在线播放99,国产一级无码视频,国产在线观看添荫蒂视频|www.tjnx.com.cn/ 日本熟妇牲交视频在线观看,国产在线播放99,国产一级无码视频,国产在线观看添荫蒂视频|www.zzshanglu.com http://www.tjnx.com.cn/ http://www.zzshanglu.com